Vielseitige Gutachtenservices von DELTA

Bei DELTA bieten wir eine Vielzahl von Gutachten im Bau- und Immobilienbereich, die unser umfassendes Know-how in Technik, Wirtschaft und Recht vereinen. Unsere Services sind darauf ausgerichtet, unseren Kunden präzise und fundierte Bewertungen zu liefern, die sie bei wichtigen Entscheidungen unterstützen.

Liegenschafts- und Immobilienbewertung

• Marktgerechte Bewertung: Wir führen objektive und marktgerechte Bewertungen durch, die das Potential und die Risiken der Immobilie klar aufzeigen.
• Umfassende Berücksichtigung von Faktoren: In unsere Bewertungen fließen diverse Faktoren ein, darunter die Lage der Immobilie, bestehende Mietverträge, Bewirtschaftungskosten, baulicher Zustand, Bauweise, Alter und die allgemeine Marktsituation.
• Beratung zu Bewertungsmethoden: Wir beraten unsere Kund:innen zu verschiedenen Bewertungsmethoden, um die am besten geeignete für ihre spezifischen Bedürfnisse zu finden.

Nutzwertgutachten

• Für Parifizierungen und Eigentümerverträge: Diese Gutachten dienen als Grundlage für Parifizierungen und sind wichtig für Notar:innen und Rechtsanwält:innen zur Vorbereitung von Eigentümer:innen-Verträgen.
• Grundbuch und Betriebskostenschlüssel: Die Gutachten unterstützen bei der Eintragung in das Grundbuch und bei der Festlegung von Betriebskostenschlüsseln für die Immobilienverwaltung.

AfA-Gutachten

• Restnutzungsdauer und steuerliche Absetzungen: Wir erstellen Gutachten zur Restnutzungsdauer für Steuerberater und Immobilientreuhänder sowie zur steuerlichen Absetzung für Abnutzung bei Vermietung und Verpachtung.

Objektsicherheitsprüfung & Bauwerksbuch

• ÖNORM-konforme Prüfungen: Unsere Prüfungen orientieren sich an den ÖNORM B 1300 und ÖNORM B 1301, um die Sicherheit und Normkonformität von Bauwerken zu gewährleisten.

Schadengutachten

• Umfassende Schadenbeurteilung von Sach-, Haftpflicht- und Betriebsunterbrechungsschäden: Von der Befundaufnahme vor Ort über die Fotodokumentation bis hin zur Ursachenermittlung bieten wir detaillierte Schadengutachten an, die den Schaden umfassend beurteilen und dokumentieren.
• Sachverständigenverfahren und Mediation
• Außergerichtliche Streitlösung: Unsere Expert:innen unterstützen bei der Mediation und außergerichtlichen Lösung von Streitigkeiten, um effiziente und gerechte Lösungen zu finden.

Fazit

Unsere Gutachtenservices bieten Ihnen die Sicherheit und das Fachwissen, das Sie benötigen, um informierte Entscheidungen im Bau- und Immobiliensektor zu treffen. Vertrauen Sie auf die Expertise von DELTA, um Ihre Immobilienbewertung, Schadenbeurteilung und mehr zu optimieren.